根據(jù)《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》第六條規(guī)定，如果征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：

　　（一）明顯缺乏事實(shí)根據(jù)；

　　（二）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；

　　（三）明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障；

　　（四）明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益；

　　（五）嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序；

　　（六）超越職權(quán)；

　　（七）法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。

　　人民法院裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)說明理由，并在五日內(nèi)將裁定送達(dá)申請機(jī)關(guān)。

　　也就是說，如果征收方作出的征收補(bǔ)償決定并不符合法律法規(guī)，也就是作出程序不合法，作出程序顛倒，或者說征收補(bǔ)償決定中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯無法保障被征收人原有的生活水平，且低于被征收房屋周邊市場價格，甚至違反了法律法規(guī)中規(guī)定的“先補(bǔ)償、后搬遷”原則，作出征收補(bǔ)償決定的目的不純等，那么征收方想要通過司法程序強(qiáng)制拆除被征收人房屋基本上是無法實(shí)現(xiàn)的。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《土地管理法》中的規(guī)定，因公共利益而實(shí)施的征收，必須要給予被征收人合理、公平的補(bǔ)償，不能讓老百姓越拆越窮，國有土地上房屋征收，給予被征收人房屋價值的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)不能低于被征收房屋周邊的房地產(chǎn)市場價格。

　　同時，雙方就補(bǔ)償事宜簽訂協(xié)議之后，還需要遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則，按照約定支付被征收人合理的補(bǔ)償。在補(bǔ)償沒有到位的情況下，就要求被征收人交出土地或房屋違反了法律法規(guī)，侵害了被征收人的合法權(quán)益。

　　總之，凱諾拆遷律師最后想要告訴大家的是，征地拆遷關(guān)系著被征收人的切身利益，如果征收方對自己作出了補(bǔ)償安置決定，作為被征收人一定要馬上咨詢專業(yè)律師，從實(shí)踐過程中來看，征收方的強(qiáng)拆行為往往不會通過法院，而是在被征收人沒有啟動法律程序的情況下，徑直強(qiáng)制拆除被征收人房屋。因此為了避免房屋被行政強(qiáng)制，甚至是司法強(qiáng)拆，建議被征收人在收到補(bǔ)償決定后要馬上在專業(yè)律師的指導(dǎo)下，向人民法院提起行政訴訟，只要補(bǔ)償決定存在重大的漏洞，法院就有可能撤銷補(bǔ)償安置決定，從而爭取到與征收方協(xié)商補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會。