從《土地管理法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及其他相關(guān)的法律法規(guī)中我們可以了解到，相關(guān)部門是無權(quán)對(duì)征收范圍內(nèi)的合法房屋實(shí)施強(qiáng)制拆除的。雙方就補(bǔ)償事宜一直沒有達(dá)成一致意見的情況下，首先征收方需要依法對(duì)被征收人作出征收補(bǔ)償安置決定（征地補(bǔ)償安置決定）。

　　在被征收人收到補(bǔ)償安置決定之日起的六個(gè)月內(nèi)或者是60天內(nèi)，如果沒有針對(duì)補(bǔ)償決定提起行政訴訟或者是申請(qǐng)行政復(fù)議，征收方若想拿到房屋所占用的土地，還需要以書面的形式進(jìn)行催告，這也是法定程序之一，催告之后，若被征收人仍然沒有按照補(bǔ)償決定中的內(nèi)容簽訂協(xié)議，領(lǐng)取補(bǔ)償款并搬遷，或者是啟動(dòng)法律程序，征收方在拿土地之前，還要向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　也就是說，當(dāng)下也只有法院才具有強(qiáng)制拆除房屋的權(quán)利，對(duì)于征收范圍內(nèi)的房屋，相關(guān)部門是沒有權(quán)利直接強(qiáng)拆的。必須要經(jīng)過法院的同意。不過向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行可不是那么簡(jiǎn)單地的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問題的規(guī)定》，申請(qǐng)機(jī)關(guān)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，除提供《條例》第二十八條規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書及附具材料外，還應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

　　（一）征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件；

　　（二）征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見；

　　（三）社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估材料；

　　（四）申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況；

　　（五）被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財(cái)產(chǎn)狀況等具體情況；

　　（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

　　強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋申請(qǐng)機(jī)關(guān)印章，并注明日期。強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)提出；逾期申請(qǐng)的，除有正當(dāng)理由外，人民法院不予受理。

　　那也就是說，征收方若急于用地，在被征收人拒絕交出土地或者是房屋，拒絕搬遷時(shí)，征收方在向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，必須要向人民法院提交其對(duì)被征收人作出的征收補(bǔ)償安置決定（征地補(bǔ)償安置決定）以及征收補(bǔ)償送達(dá)憑證，有依法以書面形式催告被征收人的證據(jù)，以及被征收人的意見，同時(shí)還要向人民法院提交評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告依法及時(shí)送達(dá)、轉(zhuǎn)交時(shí)的憑證，以及被征收房屋的現(xiàn)狀情況等等。

　　除此以外，還要有其他相關(guān)的規(guī)范性文件，被征收人的住址、簽名、財(cái)產(chǎn)狀況，具體的補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。在提交材料之后，法院會(huì)逐一審查。

　　但如果征收方在沒有提交這些材料，或者是提交的材料不符合法律規(guī)定，其作出的相關(guān)文件嚴(yán)重違反了法律法規(guī)，甚至是無法證明征收方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的行為、目的是合法的，那么人民法院可不會(huì)那么輕易地就作出準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的裁定。