|
北京土地征收律師:村委會(huì)可以截留土地補(bǔ)償費(fèi)嗎?根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定,征收農(nóng)村集體土地需要給予被征收人的補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)及農(nóng)村村民住宅費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、搬遷費(fèi),以及獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助費(fèi),若征收的是經(jīng)營(yíng)性用房,還需要給予被征收人搬遷費(fèi)等。 其中除了土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之外,其余的補(bǔ)償需要全部直接發(fā)放給被征收人,所有是地上附著物所有權(quán)人。而土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),由于農(nóng)村集體土地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有,因此這兩部分補(bǔ)償費(fèi)則會(huì)發(fā)放給村委會(huì)或者是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。 不過(guò),根據(jù)地方發(fā)布的法律法規(guī),這兩部分補(bǔ)償可不都全部歸村委會(huì)或者是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,其在收到土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之后,需要將百分之八十以上的分配給被征地農(nóng)民,其只可以截留百分之二十左右用于村里的公共事業(yè)建設(shè)。 比如《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶。被征收的土地已經(jīng)確權(quán)到戶的,土地補(bǔ)償費(fèi)的百分之八十以上歸被征地農(nóng)戶所有,其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,安置補(bǔ)助費(fèi)全部歸被征地農(nóng)戶所有;被征收的土地未確權(quán)到戶的,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。 所以實(shí)踐過(guò)程中,如果有村民遇到土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)被村委會(huì)或者是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織截留了一大部分,甚至以土地所有權(quán)歸農(nóng)村集體所有為由,將土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)全部截留,那么被征地農(nóng)民一定要馬上向上一級(jí)有關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào),要求村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織返還土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 |