根據《國有土地上房屋征收與補償條例》以及其他相關的法律法規，征收方在與被征收人就補償事宜遲遲達不成一致意見，被征收人不愿意簽訂補償安置協議時，征收方如果想要盡快拿到土地，需要依法針對未簽訂補償安置協議的被征收人作出征收補償安置決定。

　　這是強制拆除房屋之前的一個必要程序。在被征收人針對補償安置決定沒有啟動法律程序，依法維護自己合法權益時，征收方在強制拆除房屋之前，還需要向人民法院申請強制執行，這是強制拆除房屋的第二個法定程序。

　　但是實踐過程中，有的征收方為了盡快完成征收工作，對于被征收人拒絕簽訂協議的，往往會趁被征收人不在家，或者是動用黑惡勢力當場控制住被征收人直接將其房屋強制拆除。凱諾拆遷律師此前就代理了一起這樣的案例，最終該案在凱諾拆遷律師的幫助下，為當事人爭取到了合理的補償。

　　【基本案情】

　　韓某某等人在當地擁有合法房屋，2010年，當地為了推進城鎮化建設，改善老百姓的居住環境等，決定針對韓某某所在進行舊房改造，該舊房改造項目總投資為4個億，其中，中石油撥款3.9億。但在民意調查階段，相關部門卻用大戶型房屋騙取民意，而且讓人不可思議的是，此地塊并非是相關部門用于公共利益，也并非是為了用于居民回遷，而是為了給開發商騰地，用于建設高檔的連體別墅。

　　除此以外，對于此次舊城區改造，絕大多數居民也對補償安置有一定的異議。包括韓某在內的眾多居民要求原址回遷并享受80-90平方米房屋，不過最終相關部門以韓某某等人要求過高為由停止了拆遷。

　　但在2011年，當地相關部門在沒有經過任何法定程序的情況下，便出動大規模警力，雇傭了大量的社會閑散人員將韓某某等人的合法房屋以“偷拆”的方式暴力拆除，最讓人痛慨的是，還動用了黑惡勢力毆打了韓某某等人。

　　面對相關部門這種簡單粗暴的行為，韓某某等人決定通過法律途徑來維護自己的合法權益。隨后其便通過網絡聯系到了在征地拆遷領域有豐富經驗的凱諾拆遷律師，并經過幾番溝通，委托了凱諾拆遷律師來處理此案。

　　凱諾拆遷律師介入該案件后，便決定先前往韓某某所在地區進行實地走訪調查。經過嚴格的實地調查，凱諾拆遷律師確認韓某某等人的房屋確實是屬于合法房屋。回京后，凱諾律師便根據實地走訪調查的情況以及收集到的相關證據材料，又重新對本案進行了梳理，并指導韓某某等人向法院提起了行政訴訟，請求確認相關部門強制拆除韓某某等人房屋的行為違法。最終在法院的公正審理下，法院判決確認了相關部門強制拆除韓某某等人房屋的行為違法。

　　不過，讓人意想不到的是，面對已經生效的判決，相關部門仍然一意孤行，針對相關部門的行為，凱諾拆遷律師再次指導韓某某向市監察局郵寄了追究相關負責人責任的請求書。通過這份請求書，相關負責人主動聯系到了韓某某等人，提出協商的請求。最終，在凱諾拆遷律師的陪同下，雙方就補償事宜達成了一致意見，韓某某等人獲得了滿意的拆遷補償。

　　【律師說法】

　　凱諾拆遷律師在這里想要告訴大家的是，老百姓的房屋不是相關部門想怎么拆就能怎么拆的，在強制拆除房屋之前，必須要嚴格按照法定程序向人民法院申請強制執行。除此以外，根據相關的法律法規，警察是無權參與征地拆遷活動的，其的職責是保護老百姓的合法財產、人身安全等，而非參與強拆老百姓的房屋。

　　因此實踐過程中，如果廣大老百姓遇到征收方伙同警察強制拆除自己家的房屋，那么被征收人一定要馬上收集強拆時的現場照片、錄像，還有相關的錄音等，并針對他們實施強拆的行為向人民法院提起行政訴訟，要求他們承擔相應的賠償責任。